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房源描述
此整栋写字楼是太子湾商务广场，因网络平台发布不了，所以换楼盘发布，这是招商自有物业,免佣金，有专车接送
温馨提示：因网络平台原因发不上总价，所以发的是单价价格。
D座16层，售价14个亿
A座13层，售价13个亿
E座5层，售价5.5个亿
1.每栋整层面积约1000平，约分为6本产权证。
2.用地性质：商业用地40年
3.整体建面：8万平（7万写字楼，楼下配套1万平商业）
4.单套使用率72%，整层使用率83%
太子湾商务广场：
设计团队：OMA建筑事务所担任太子湾区域整体规划（代表作品有中国中央电视台大楼设计、前海水城规划方案设计），许李严设计事务所创始人严迅奇担任商务广场建筑设计(代表作品有香港IFC、和香港特区政府办公总部)，此外，国际级景观设计单位SWA担任项目景观设计（代表作品以有美国谷歌总部、迪拜哈利法塔摩天大楼公园等），商务广场凝聚大师团队实力，打造比肩美国谷歌总部的花园式低密度生态办公环境，为入驻企业提供独特的办公模式。
基础：商务广场由6栋写字楼组成，总建筑面积12.7万平米，写字楼7万平米，每层1000㎡，整层销售，更保证项目的纯粹和高端性，商业配套1万平米，项目分为东西组团，目前在售的是东组团，西组团已有大客户在洽谈整个组团购买。未来项目北侧是大成文化中心、东侧是蛇口350米的地标写字楼并可俯览商业坊“海平线上的香榭丽舍大街”般的繁华景象、南侧是会在明年开发入市的2组团写字楼、西侧则可享无遮挡一线海景。
设计理念：商务广场以“天、地、人”的理念，打造产品绿色低碳的定制级产品，同时拥有着珠三角等级双LEED认证，本项目为LEED-CS预认证，整个太子湾为LEED-ND预认证，也是目前深圳唯一双认证产品。
园林景观：我们项目打造25000㎡深圳具特色的山海林主题园林景观，景观覆盖率高达40%，远超深圳其他项目景观覆盖率20%-30%水平，让企业拥有双重山海林生态资源；并且项目有8000㎡企业空中花园，每层均有4个有氧露台，为您打造独特的工作环境。
定制体验：另外，我们在进行项目打造时，考虑使用者的感受，为入驻的企业家定制尊贵的服务体验。例如：层层预留700KG/㎡承重楼板，满足企业个性需求；每个标准层预留4个上下水管道，可加设VIP专属盥洗室，带来匹配领袖的私属体验；顶层单位赠送阳光房、屋顶花园、天际游泳池三大附加空间，为总部企业提供深圳商务市场奢华的配置。
首层双大堂：另外还深圳首创生态商务双大堂，让您与自然零距离。
户型方正：商务广场户型方正且使用率高达72%，远超传统写字楼65%-68%使用率，可灵活满足企业主的办公需求
净高：3.15米净高是深圳商务市场配置，让您尊享舒适空间尺度
玻璃幕墙：此外，4.5m*1.5m单元式双层中空LOW-E玻璃幕墙，打造极佳视野的全景窗，而且具有隔热、隔音、保温、防紫外线的效果，更为您节约公司的运营成本，可开启的侧窗设计让您享受坐在大自然里办公
电梯：项目6栋写字楼共有26部全进口三菱高速电梯，领先市场一流水准的2700:1超高电梯比，远超一般的超甲级写字楼5000:1电梯配比，化减少等待时间，有效提升企业运营效率。
空调：原装VRV空调，满足企业任何时间段的工作需求，提升企业商务效率。
停车位：车位比达89:1，远超核心商务区250:1的车位比，除此之外，反向寻车智能系统、电动车充电桩、地下车库主车道采用精装修，提高了停车效率与体验感。
具体情况请随时电话或微信联系本人，我将第一时间回复。
招商局招商部简小姐TEL/微信：18620312318
更新时间：2017-09-02 10:29
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