招商自有物业,免佣出售!自贸区唯一独栋甲级写字楼出售

8.50

1室 16576㎡

房屋信息

房源编号:31086558更新时间:2017-09-02
  • 小区名称:

    卓越前海壹号 ( 二手房0套     租房0套 )

  • 房屋户型:

    1室

  • 房屋售价:

    8.50万 ( 5元/㎡ )

  • 位       置:

    - 太子湾商务广场

  • 面       积:

    16576㎡

  • 首       付:

    2.55万(3成)

  • 建造年代:

    2013年建

  • 所在楼层:

    1 /16 层

  • 月       供:

    389 元/月(20年)

  • 房屋类型:

    普通住宅

  • 装修情况:

    精装修

  • 朝       向:

    南北

房屋特色

  • 投资精选
  • 增值空间大
  • 交通便利
  • 成熟商圈
此整栋写字楼是太子湾商务广场,因网络平台发布不了,所以换楼盘发布,这是招商自有物业,免佣金,有专车接送
 
温馨提示:因网络平台原因发不上总价,所以发的是单价价格。
 
D座16层,售价14个亿
A座13层,售价13个亿
E座5层,售价5.5个亿
1.每栋整层面积约1000平,约分为6本产权证。
2.用地性质:商业用地40年
3.整体建面:8万平(7万写字楼,楼下配套1万平商业)
4.单套使用率72%,整层使用率83%
 
太子湾商务广场:
设计团队:OMA建筑事务所担任太子湾区域整体规划(代表作品有中国中央电视台大楼设计、前海水城规划方案设计),许李严设计事务所创始人严迅奇担任商务广场建筑设计(代表作品有香港IFC、和香港特区政府办公总部),此外,国际级景观设计单位SWA担任项目景观设计(代表作品以有美国谷歌总部、迪拜哈利法塔摩天大楼公园等),商务广场凝聚大师团队实力,打造比肩美国谷歌总部的花园式低密度生态办公环境,为入驻企业提供独特的办公模式。
基础:商务广场由6栋写字楼组成,总建筑面积12.7万平米,写字楼7万平米,每层1000㎡,整层销售,更保证项目的纯粹和高端性,商业配套1万平米,项目分为东西组团,目前在售的是东组团,西组团已有大客户在洽谈整个组团购买。未来项目北侧是大成文化中心、东侧是蛇口350米的地标写字楼并可俯览商业坊“海平线上的香榭丽舍大街”般的繁华景象、南侧是会在明年开发入市的2组团写字楼、西侧则可享无遮挡一线海景。
设计理念:商务广场以“天、地、人”的理念,打造产品绿色低碳的定制级产品,同时拥有着珠三角等级双LEED认证,本项目为LEED-CS预认证,整个太子湾为LEED-ND预认证,也是目前深圳唯一双认证产品。
园林景观:我们项目打造25000㎡深圳具特色的山海林主题园林景观,景观覆盖率高达40%,远超深圳其他项目景观覆盖率20%-30%水平,让企业拥有双重山海林生态资源;并且项目有8000㎡企业空中花园,每层均有4个有氧露台,为您打造独特的工作环境。
定制体验:另外,我们在进行项目打造时,考虑使用者的感受,为入驻的企业家定制尊贵的服务体验。例如:层层预留700KG/㎡承重楼板,满足企业个性需求;每个标准层预留4个上下水管道,可加设VIP专属盥洗室,带来匹配领袖的私属体验;顶层单位赠送阳光房、屋顶花园、天际游泳池三大附加空间,为总部企业提供深圳商务市场奢华的配置。
首层双大堂:另外还深圳首创生态商务双大堂,让您与自然零距离。
户型方正:商务广场户型方正且使用率高达72%,远超传统写字楼65%-68%使用率,可灵活满足企业主的办公需求
净高:3.15米净高是深圳商务市场配置,让您尊享舒适空间尺度
玻璃幕墙:此外,4.5m*1.5m单元式双层中空LOW-E玻璃幕墙,打造极佳视野的全景窗,而且具有隔热、隔音、保温、防紫外线的效果,更为您节约公司的运营成本,可开启的侧窗设计让您享受坐在大自然里办公
电梯:项目6栋写字楼共有26部全进口三菱高速电梯,领先市场一流水准的2700:1超高电梯比,远超一般的超甲级写字楼5000:1电梯配比,化减少等待时间,有效提升企业运营效率。
空调:原装VRV空调,满足企业任何时间段的工作需求,提升企业商务效率。
停车位:车位比达89:1,远超核心商务区250:1的车位比,除此之外,反向寻车智能系统、电动车充电桩、地下车库主车道采用精装修,提高了停车效率与体验感。
 
具体情况请随时电话或微信联系本人,我将第一时间回复。
 
招商局招商部简小姐TEL/微信:18620312318

联系我时请说明是在楼盘网上看到的,谢谢!

周边配套

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  • 教育
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  • 银行
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