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房源描述
注:根据前海政策,前海自贸区物业性质开发企.业须自持70%,只允部分开发企.业出售30%;
项目特色
【战略级部署】前海自贸区里,世.界.级总部区,特区中的特区;
【总部综合体】前海妈湾自贸城,六大产业龙头,总部云集进驻,总部联合商务综合体;
【独有商务平台】打造“供应链、金融、资讯、配套、商务”S+共享生态圈,为企.业发展提供、供应链服务、咨询顾问等总部商务服务;
【超.高.性.价.比】电梯型号配置前海,单套起售,总价约1100万即可入驻前海;———————————————————————————————————————————————————————————
销售信息
物业类型:超甲.级写字楼;
总建面:约7.4万㎡(可售面积约1.6万㎡);
总层数:34层;
整层面积:约1600-1800㎡(另赠送240㎡);
层 高:4.3米(15mm中空网格地板,防潮,防辐射,防静电);
幕 墙:中空夹胶超白三层low-e玻璃(高透光阻辐射,节能隔热隔音更安全,让充满阳光与健康);
大堂地板:进口印度黑金沙石材;
大堂墙面:卡里冰玉;
电梯配速:日本原装进口日立电梯6米/S,13部高速电梯+1部总裁电梯(等待不超40S/人);
空 调:VRV-X系列空调(分户计量,根据室外温湿全自动调节);
车 位:地下三层车库(整个街坊7个总部物业地下三层连为一体统一交给前海管理局管理);
交楼时间:2018年28日;
交楼标准:简装(网格地板,墙面刷白,空调机口入户);
出售面积:170.82㎡~168.56㎡~237.43㎡~266.95㎡~340.69㎡~405.99㎡~503.43㎡~886.68㎡~1052.88㎡~1600㎡~1806.61㎡(无柱空间设计,智能组合);
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多维立体交通
海:大铲湾港、妈湾港、蛇口港、太子湾;
陆:妈湾跨海通道、广深沿江高速、深中通道、深圳湾大桥
空:宝安国际机场、香港国际机场;
轨:穗莞深城际线、深惠城际线、深珠城际线、1/5/11号线:梦海站,怡海站;
铁:深圳西站规划北迁,将引入沿海客专、深茂铁路;
自驾停车:地下三层车库,智能车牌识别及反向寻车系统,通行智能便捷,泊车自如,且能精准定位车辆停车位置,另配置89个快速充电桩,奏响绿色低碳旋律;————————————————————————————————————————————————————————————————
全方位体验醇熟配套服务
商业:6大独栋商业,7栋高层以连廊贯通地上地下,共享世贸4万平集中式商业,营造全时全景购物体验,满足购物聚会、商务会谈、休息小憩全方位需求;
商务:公共艺术,专业医疗,文化娱乐,培训以及,金融机构等公共服务;
文体:海湾步行街,水廊道公园,艺术公园,枢纽广场,滨海休闲带等;楼宇配套:提供、商业、休闲、运动、娱乐等开放空间,打造立体商务风景线;
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优惠政策及核心
①以人为本设计理念,配备空气处理系统新风量30立方/时/人,降低PM2.5,设置专属独立的直饮水系统,多重深度过滤、消毒,净化水质稳定可靠;
②LEED金级,“深圳商务建筑典范”誉称,优免物管费;
③对前海入驻企.业减按15%的税率征收企.业所得税;
④跨境人民币业务创新试验区,跨境利率低2.8%;
⑤个税免征、医疗、住房保障、高新人才补贴等优惠政策;
⑥无线WIFI覆盖,建设前海国际通信专用通道,根据前海实际制定优惠电信资费方案,满足前海国际通信业务需求;
更新时间:2017-09-08 14:04
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