(新售)前海自贸区信利康大厦170㎡1800㎡对外出售5

中心商务区 知名物业 繁华商圈 注：根据前海政策，前海自贸区物业性质开发企.业须自持70%，只允部分开发企.业出售30%；   项目特色 【战略级部署】前海自贸区里，世.界.级总部区，特区中的特区； 【总部综合体】前海妈湾自贸城，六大产业龙头，总部云集进驻，总部联合商务综合体； 【独有商务平台】打造“供应链、金融、资讯、配套、商务”S+共享生态圈，为企.业发展提供、供应链服务、咨询顾问等总部商务服务； 【超.高.性.价.比】电梯型号配置前海，单套起售，总价约1500万即可入驻前海；——————————————————————————————————————————————————————————— 销售信息 物业类型：超甲.级写字楼； 总建面：约7.4万㎡（可售面积约1.6万㎡）； 总层数：34层； 整层面积：约1600-1800㎡（另赠送240㎡）； 层  高：4.3米(15mm中空网格地板，防潮，防辐射，防静电)； 幕  墙：中空夹胶超白三层low-e玻璃(高透光阻辐射，节能隔热隔音更安全，让充满阳光与健康)； 大堂地板：进口印度黑金沙石材； 大堂墙面：卡里冰玉； 电梯配速：日本原装进口日立电梯6米/S,13部高速电梯+1部总裁电梯(等待不超40S/人)； 空   调：VRV-X系列空调(分户计量，根据室外温湿全自动调节)； 车   位：地下三层车库（整个街坊7个总部物业地下三层连为一体统一交给前海管理局管理）； 交楼时间：2018年28日； 交楼标准：简装（网格地板，墙面刷白，空调机口入户）； 出售面积：170.82㎡～168.56㎡～237.43㎡～266.95㎡～340.69㎡～405.99㎡～503.43㎡～886.68㎡～1052.88㎡～1600㎡～1806.61㎡(无柱空间设计，智能组合)； 出售单价：76800-88000元/㎡(此价格为开发商官方参考报价，因楼层、户型、朝向、面积、局部结构等差异价格可能不同，免征半年管理费，首2.5年管理费打八折)；———————————————————————————————————————————————————————————————— 多维立体交通 海：大铲湾港、妈湾港、蛇口港、太子湾； 陆：妈湾跨海通道、广深沿江高速、深中通道、深圳湾大桥 空：宝安国际机场、香港国际机场； 轨：穗莞深城际线、深惠城际线、深珠城际线、1/5/11号线：梦海站，怡海站； 铁：深圳西站规划北迁，将引入沿海客专、深茂铁路； 自驾停车：地下三层车库，智能车牌识别及反向寻车系统，通行智能便捷，泊车自如，且能精准定位车辆停车位置，另配置89个快速充电桩，奏响绿色低碳旋律；———————————————————————————————————————————————————————————————— 全方位体验醇熟配套服务 商业：6大独栋商业，7栋高层以连廊贯通地上地下，共享世贸4万平集中式商业，营造全时全景购物体验，满足购物聚会、商务会谈、休息小憩全方位需求； 商务：公共艺术，专业医疗，文化娱乐，培训以及，金融机构等公共服务； 文体：海湾步行街，水廊道公园，艺术公园，枢纽广场，滨海休闲带等；楼宇配套：提供、商业、休闲、运动、娱乐等开放空间，打造立体商务风景线； ———————————————————————————————————————————————————————————————— 优惠政策及核心 ①以人为本设计理念，配备空气处理系统新风量30立方/时/人，降低PM2.5，设置专属独立的直饮水系统，多重深度过滤、消毒，净化水质稳定可靠； ②LEED金级，“深圳商务建筑典范”誉称，优免物管费； ③对前海入驻企.业减按15%的税率征收企.业所得税； ④跨境人民币业务创新试验区，跨境利率低2.8%； ⑤个税免征、医疗、住房保障、高新人才补贴等优惠政策； ⑥无线WIFI覆盖，建设前海国际通信专用通道，根据前海实际制定优惠电信资费方案，满足前海国际通信业务需求；