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房源描述
前海·信利康大厦
1、物业详情:
物业类型:甲-级写字楼
项目总占地:约5200㎡
办公建筑面积:5.4万㎡
总建面:约7.4万㎡(可售面积约1.6万㎡)
写字楼楼高:共1栋,高162米34层
标准层层高:4.3米
幕墙:中空夹胶超白三层LOW-E玻璃
大堂层高:10.5米
大堂地板:进口印度黑金沙石材
大堂墙面:进口意大利顶-级雪花白
电梯数量:塔楼13部调整电梯+1部电梯
电梯品牌:日本原装进口日立
电梯配速:中低区3-4米/S,高区6米/S
空调:大金VRV-X系列中央空调
写字楼车位:地下三层,共计310个,(整个街坊7个总部物业地下三层连为一体统一交给前海管理局管理)
产权年限:40年(2014-2054)
交楼时间:2018年6月28日
交楼标准:毛坯
物业公司:仲量联行
物业费:26.0元/㎡*月物管费+2.4元/㎡月空调费用(首半年免征,后2.5年物管费打八折,空调费用不打折)
推售产品:30%可售【低区3-14层】;70%【中高区】为企业自持部分
面积:约170-240-270-440-510-780-950-1220-1800㎡
前海樶小起售面积,170平仅有8套,以后前海在售一手写字楼樶少500平起,错过不再有
首付3成起,不限购不限贷不限外,以前海注册公司名义购买,可以先下定金,一个星期左右即可注册完公司,开发商也可免费帮客户注册公司
2、八大核心价值点
一、【湾区之核新故事开篇】世-界级湾区的核心价值在于其中心商务区也就是湾区CBD,粤港澳世-界级湾区之核——深圳前海,深圳递给世界的新名片,新故事的开篇,深圳已经准备了足足7年,随着华侨城拍下宝中升级版欢乐海岸地块,前海湾的故事已经隆重展开,未来已来。
二、【价值高地价格洼-地】据前海管理局数据显示,前海2019年甲-级写字楼存量(交付总量)将达到191万平,约等于目前的福田中心区。也就是说2018-2019年是前海极其重要的价值兑现期,目前是名副其实的价格洼-地。
三、【门槛高置奇货可居】前海绝大部分甲-级写字楼都是自持70%以上或者要求整栋交易,未来散资进入甲-级写字楼市场的门槛越来越高,而被大资本掌控的写字楼市场,售价越来越高,价值也会大幅攀升。信利康超稀-缺小面积单位,未来的价值不言而喻。
四、【国家战略部署】粤港澳世-界城市群核心,中国前海,世界级总部区,169家世界500强企业和417家内地上市公司已落户前海,让世界见证中国
五、【总部综合体】前海妈湾自贸城,六大产业龙头,总部云集进驻,总部联合商务综合体,海陆空轨亚洲综合交通枢纽
六、【政策优惠】多重政策升级,助推总部经济腾飞,对应企业适用15%的企业所得税优惠税率,前海跨境人民币贷款利率低至3-4%
七、【独有商务平台】依托信利康集团产业优势,打造“*链、金融、资讯、配套、商务”S+共享生态圈,为企业发展*融资贷款、*链服务、*顾问等总部商务服务
八、【总部打造标准】中国500强信利康集团自用总部大楼,国际大师团队精铸,LEED金级认证商务物业,12部高速电梯+1部全进口日立电梯,型号配置前海-高
3、个人介绍
专注南山写字楼租售5年,我公司上层有内部关系,可以争取到优惠至大化,找我一定帮到你
更新时间:2017-09-12 14:02
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